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2024-03-01 13:57:55
[新聞] 月收72K想買988萬新成屋 過來人警1事:
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連結: 內文:月收72K想買988萬新成屋 過來人警1事:房貸比房東無情 在眾多台灣年輕人面臨的生活議題中,「是否應該購房」一直是熱門的話題,近日,一名年 輕網友表示想買一棟988萬的新成屋,他透露自己年薪近百萬元,有50萬的存款,接下來打 算用40年貸款買房,詢問網友這計劃可行嗎? 有名網友在Dcard發文,目前月薪7萬2千元,年薪近百萬元,每月可以儲蓄約4萬元,雖然他 目前是租賃房子,但已積蓄了約50萬元的現金,他正在考慮購買一棟價值988萬元的新建成 房子,並規劃用自己的積蓄做為首期款,
2024-03-01 13:10:59
[請益] 包租公是不是該賣房去買美債算了?
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台南永康的大廈 年底時看同棟有人賣開價630萬 我估計出售實拿約580萬 該房月租金約1萬2500 還要交房屋稅&地價稅 實收投報率約2.5% 是不是該賣掉去買美債算了 (包租公不考慮炒股) ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.117.52 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-03-01 12:26:34
[請益] 掛4買第三間是否可行
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各位前輩好 小弟目前在高雄工作 覺得高雄房價越來越高 且這一波預售都還在漲,之後想必會把中古房價也帶上來 於是興起了想買第三間的念頭 但自備款不多 頃向掛四+買賣基金生錢出來的方式現金買房 目前手上物件應該有240萬價值,預計先租出去增加收支比 然後去辦掛四的週轉金 爬文看到可以借7成20年,計算後是168萬 加上手上的現金可以買總價約200萬的物件~~ 預算內有很多南高雄舊市區套房可挑 甚至有些小港公寓也還買得到(只是頂樓就得花很多力氣整理) 以3%計算每個月要繳9317 但套房出租好像也頂
2024-03-01 11:58:52
[新聞] 小坪數買氣夯?全台「小宅」驚人空屋率曝
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小坪數買氣夯?全台「小宅」驚人空屋率曝光 TVBS 記者 陳文越 / 攝影 鍾德榮 報導 房價高加上單身族群多, 20坪以下的小宅,近年買氣很旺 ,只不過根據內政部公布的最新 調查,不只全台空屋率上升, 20坪內小宅空屋率更高達18% ,幾乎每6間就有一間是空屋, 其中宜蘭和金門小宅空屋率,甚至逼近40%。 床廁所廚房儘管坪數小小的,但該有的也算都有,而像是這樣的小宅,甚至算是小套房的 房型,已經越來越熱。 住展雜誌企研總監陳炳辰:「其實現在整體大家族居住的情況上面,比較不是像過去常見 ,如果
2024-03-01 11:51:55
[請益] 永和長隄社區
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大家好,小弟近期在看這個社區的房子 想詢問板上有沒有曾經住過/目前正住這/又或著是住附近的朋友 能夠分享對這個社區的想法或是有沒有什麼問題,適不適合住甚至養小孩這樣 第一次發文如有違規還請告知,會第一時間刪文 這邊先謝謝大家了 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.219.241 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-03-01 11:50:06
[請益] 建議用二胎房貸嗎?
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是這樣的,我目前的房屋是在三年前買的 使用 40 年房貸 / 寬限期 5 年 目前還在寬限期內,還沒開始還本金 不過我的房屋這 3 年房價有漲 600 萬左右 最近有買車需求約 100萬 150萬 有詢問原銀行能否增貸,被打槍,因為還沒還本金 由於承作 40 年房貸的銀行很少,因此就不考慮轉增貸來獲取資金 因此轉而詢問其他銀行的二胎房貸、信貸 二胎房貸:最長有問到提供到 15 20 年 / 3% 3.5% 開辦費 10k 地政設定費 2k (不找代書自己跑) 數位銀行信貸:就 7年 / 1.9
2024-03-01 11:35:14
Re: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!
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高階公務員月薪9萬,其實也不是說買不到房,雙北地區的三峽、北投、淡水、基隆 的40年以上中古屋,或是新北的五樓公寓都是可以買到的地方。 不過月薪9萬到底是什麼程度,以我本身土木業界來說,土木已經算是相對低薪的 產業了,不過資深土木技師在顧問公司的薪水,大概是130~150萬左右。也許還有 更高的外商公司我就不太清楚。這還是土木這種後段產業 設備商、晶圓廠就更不用說,年薪150萬可能還是低標。還有電池的,做玻璃版的 、鋼鐵材料等等的,薪水都給的很高了。 這些「受雇的薪資階級」,都還稱不上是有多少
2024-03-01 11:22:47
[請益] 預售屋可否負擔
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各位前輩好 小弟目前在竹科工作 覺得新竹房價越來越高 因為工作快三年 有些自備款 有想先上車的念頭 但自備款不多 頃向預售屋頭期慢慢給方式 以竹科外圍看房 單價相對低 通勤不遠的就二重埔 芎林 目前有考慮二重埔的星都匯d 三房含車位 1998的總價 單價49 預計2026年底蓋好 年薪大概150 稅前 不受景氣影響 目前股票加現金大概250 家人或許可幫100到200 想問這樣負擔會很大嗎 謝謝 Sent from JPTT on my iPhone ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
2024-03-01 11:17:18
[新聞] 空屋太多沒人要?網友:其實台灣缺房很嚴重
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連結: 內文: 空屋太多沒人要?他揪1盲點:其實台灣缺房子很嚴重 好房網News記者王惠琳/綜合報導 內政部日前公布最新俗稱「空屋率」的全國低度用電住宅量,占全國房屋稅籍住宅類宅數 比率9.33%, 創下近7季新高,換算下來全國空屋量達到85萬1317宅,也是統計以來歷史 第三高。不過空屋率高是否就代表房市供過於求?網友們卻認為僅從空屋率來判斷其實暗 藏盲點。 PTT上有網友表示,雖然全國空屋率創下新高,但實際觀察七都,除了高雄市空屋率高於 全國平均值9.33%,其餘縣市都在下降。再比對七都屋
2024-03-01 10:41:42
[閒聊] 基隆是台北之外最不可能蓋GG的嗎
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2024-03-01 10:02:14
[買//] 徵斗六附近200萬元物件
0
2024-03-01 09:17:08
Re: [情報] 好房網2月房價
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※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言: : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : : 點選 >區域實價登錄趨勢 : 2024年 : 2月 : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : 新竹市 33.7 萬/坪 ↑ 1.5% : 桃園市 28.3 萬/坪 ↑ 1.4% : 台中市 30.1 萬/坪 ↑ 1.3% : 新北市 41.7 萬/坪 ↑ 1.2% : 台北市 76.7 萬/坪 ↑ 0.8% : 台南市 24.2 萬/坪 ↑ 0.4% : 高雄市 24.2 萬/坪 ↑ 0%
2024-03-01 08:53:52
[新聞] 104年至今桃園淨遷入17.9萬人最多 台北負
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連結: 內文: (中央社記者賴于榛台北22日電)內政部今天公布最新資料,計算民國104年至今的縣市 人口遷移趨勢,桃園市淨遷入累計正成長人數增加17萬9074人,台北市則為負22萬2762人 。 內政部今天公布最新統計通報,觀察台灣縣市、區域人口遷徙等概況。根據統計,區域人 口遷移趨勢自104年至今,區域別累計人口淨遷入數以北部地區(基隆市、台北市、新北 市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣、新竹市)淨遷入5萬2070人最多。 統計指出,金馬地區淨遷入1萬3289人,其餘中部、南部及東部地區則呈現人口淨
2024-03-01 08:24:51
Re: [新聞] 桃園版香榭大道要來了!鐵路地下化將釋16
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※ 引述《chenyens (布雷帝)》之銘言: : 連結: : 內文: : 桃園鐵路地下化是區域重要建設,市長張善政表示,根據交通部鐵道局規劃,桃園鐵路 地 : 下化預計於2030年完成,屆時將釋出長達16公里的路廊空間,成為桃園最長的綠園道, 範 : 圍涵蓋3座既有車站、4座新設車站及周邊土地,將對桃園的交通及城市樣貌產生深遠影 響 : ,都發也對此提出五大旗艦計畫,打造桃園願景藍圖。 : 都發局表示,桃園鐵路地下化後,消除交通瓶頸,提供啟動城市縫合的契機,都發局提 出 : 「既有三大車站
2024-03-01 07:25:58
[新聞] 台灣金聯:土地未運用有原因 駁斥養地炒
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連結: 內文: 台灣金聯:土地未運用有原因 駁斥養地炒房說 媒體報導,具公股色彩的台灣金聯近年大舉在南台灣與建商競標土地,得標後不開發,養 放數年再加價轉售給建商賺價差。台灣金聯今天澄清,絕不炒作房價也未曾炒作土地,土 地未運用是前期作業尚未完成,並非養地。 壹蘋新聞網今天報導,台灣金聯近年大舉在南台灣與建商競標土地,得標後土地不開發, 養放數年再加價轉售給建商賺價差。台灣金聯今天晚間發布6大澄清,駁斥養地炒房說。 第一,公司購入及出售土地均循市場機制,若有獲利,依法繳納各項稅費,獲利分回股東
2024-03-01 02:53:37
[請益] 冠德安沐居要每坪200萬,冠德大直綻每坪
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請問各位先進,冠德安沐居要每坪200萬,冠德大直綻每坪160萬,雖然都在捷運出口,但 也比周邊貴一些,這個價錢是貴在品牌嗎? ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.108.144 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-03-01 00:25:19
[請益] 兩房物件請益
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不好意思又來叨擾房版了 目前有看到高雄兩個物件,感覺各有勝負,想詢問看看版上的意見 兩者的總價/室內坪差不多,都是1+1 興連城:預售轉約(自備多一些,但因為本身條件只能貸4成,因此跟選手二沒差很多) 捷運出口旁 兩房一廳無車位 格局較佳(客廳兩房都有窗) 室內坪數12.2坪 鳳凰冠:2年內成屋 重劃區邊陲 兩房一廳帶一個機械車位 格局較差(一暗房) 室內坪數12.45坪 大致上鳳凰只贏車位...但以高雄來說,有車位還是(即便是機械)這優點蠻大的 想詢問版上前輩若以投資考量,會選擇哪個物件呢?
2024-02-29 23:57:50
[請益] 現金套房掛四 vs 第二戶兩房
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想請問板上各位大大,如果你們有400萬現金,會選擇貸款買1300萬兩房出租,還是兩年 後存到600萬買現金套房呢? 兩房(1300,可出租2.5萬): 優點: 現在就可以買房,產品增值性佳 缺點: 假設30年(2.06%),現金流約為負一萬 套房(600,可出租1.5萬) 優點: 現金買房之後有需要可以掛四當頭期不佔戶數 缺點: 現金流為負5000,產品屬性轉手/增值較差? 管理成本較高 方案二可能可以搭配將現金投入美債加快存錢速度,但主要好奇掛四的操作是不是有很高 的價值讓人去額外操作呢?
2024-02-29 23:55:27
[買/台北/萬華] 復華樸園或樂群花園新城
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房屋地點: 台北市萬華區樂群花園新城或復華樸園 房屋屋齡: 10~12年 房屋類型: 軍宅 所在樓層: 5樓以上 房屋坪數: 室內主建物26坪至35坪型 停車位 : 1個(B1或B2均可) 車位種類: 坡道平面 房屋格局: 3~4房2廳2衛2~3陽台 是否加蓋: 否 買價 : 主建物約26坪型3200萬,約30坪型3400萬,約35坪型3800萬 需求時間: 儘快 看屋時間: 平日晚上或假日 其他聯絡: 站內信 其他條件: 只需這兩個社區+植心園(價格另外談),其他附近類似物件都不要,感謝!
2024-02-29 23:39:02
[賣/台中/西屯] 十二期昇揚擎月三房平車
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2024-02-29 23:27:15
[社區] 台中西屯_昇揚擎月
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A.必要資訊 。門牌:台中市西屯區漢翔路225號 。建設公司:昇揚開發 。總戶數:31戶 。完工日:民國104年8月5日 。總樓高:地上12層、地下3層 。公設比:約35% 。格局規劃:3房(59坪)、4房(68坪) 。學區:西屯國小、西苑國中 B.次要資訊補充 1.社區每層3戶2梯,共有29戶住家、2戶店面 2.社區車位類型有坡道平面,共48個車位 3.主要公設有接待大廳、交誼廳、健身房、曬被區、Lounge Bar、中庭花園等 4.管理費130元/坪,包含車位及社區清潔 5.垃圾有社區統一
2024-02-29 23:23:48
[請益] 房子增值套利方式?
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房地產增值的錢要套利出來使用(無論投資或吃喝玩樂) 我理解是兩種方式: 1.直接賣掉,賺價差,但是政府要大量扣稅,而且好的標的賣掉就沒了 2.直接把增值部份轉增貸,或者全額繳清改週轉金貸款 這樣不用繳高額房地合一稅 而且房子還是屬於自己的 這樣看起來,2是不是比較好呢 所以大家都不愛賣房,是這樣嗎? ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.94.104 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-02-29 22:54:18
[賣/高雄/前金] 近捷運兩房機械車位5年屋
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2024-02-29 22:39:27
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
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德政. 舉雙手支持. 這樣高雄新建案房價大概會直接飆破市區5x美術館挑戰破百. (我是說不包含下一波漲幅上去的效應喔) 現在所有既定公設比的的房子都在歡呼...XD 並且. 必然大幅推動銀行對房子鑑價的金額. 並且這個方案還是在最近新建案推量不大的時候推... 齁齁齁... 奇怪,政府怎麼一直都再做一些會讓房價往上爬的事情啊? 真是感謝政府大恩大德. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.182 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-02-29 22:37:31
[請益] 小換大第二房操作
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請教各位前輩 近日想換屋 原持有一小房三年入手價約1200萬,仍有840萬貸款 現金部位約有500萬,月薪約25萬 若想換3000萬房,如何安排較佳?有什麼需要注意的呢? 感謝 Sent from JPTT on my iPhone ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.51.154 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-02-29 22:36:14
[社區] 高雄楠梓-悅讀新科院
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2024-02-29 22:28:25
Re: [請益] 借款人與房屋所有人不同
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再請教各位大大,小弟如果在交屋前編號4我的房貸也還清了,等於我名下就沒有房貸了 。 請問: 1 要先塗銷嗎? 2 交屋還是兩人各一間,但借款人都是我(非特定地區,軍公教),這樣兩間的貸款成數 會是如何? 感謝各位! ※ 引述《mtbb (山。)》之銘言: : 大家好,小弟是預售屋小白,最近訂了預售屋2戶, 我和老婆各登記一戶,預計4年交 屋 : ,工程款10%,分25期。 : 請各位大大幫忙分析一下 我的借貸狀況^^" : 1 自住透天,岳母的名字,借款人我老婆 : 2 同1的自住透天
2024-02-29 20:49:44
[請益] 台中南區是不是涼了?
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我看大地悦章賣了一年多 賣沒幾戶價格跟一年前還差不多 這還是登陽 一堆比登陽爛的不就更慘 台中南區是不是涼了? 有請南區王解釋解釋 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.159.45 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-02-29 20:42:44
[閒聊] 北漂族無後援雙薪約180的最後防線
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想問問各位北漂族們,最後都怎麼選擇在北部落地生根 小弟約120,資產約400,未來可能去內湖 女友約60,資產約200,信義區工作 都南部人 最近幾個這幾週很積極地看房,有感受到房價似乎有種每週都在調高的感覺。XD 想問這樣的條件下各位會怎麼下決定? 1.乖乖買A7,40以內,1300左右就衝了吧,通勤就一小時多 2.汐止基隆?完全不熟,大家都說氣候可怕 3.鶯歌?有點吸引人,因為三鶯線加覺得環境好像偏南部很舒服 4.淡水,信義區工作還不用轉,內湖就辛苦了 5.不要買電梯大樓了,老公寓3樓整理
2024-02-29 20:37:32
[賣/新北/三重]冠德心天匯高樓層面河稀有2房
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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 新北市 三重區 重新路五段 房屋屋齡: 0年 房屋類型: 大樓 所在樓層: 本案在 16樓/共 25樓 房屋坪數 建物權狀: 29.34坪 主建物 : 17.66坪 附屬建物: 2.51坪 共同使用: 9.17坪 車位  : 0坪 建物權狀是否包含車位
2024-02-29 20:36:26
[請益] 預售屋平轉問題
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偶然在樂居上看到一個開賣五年的預售屋 實價登錄已經漲了50% 但裡面卻有很多戶是用四五年前的價格在去年平轉 請問是否代表只要有心還是能找到佛心賣家,還是有其他原因? 謝謝 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.5.206 (臺灣) ※ 文章網址:
2024-02-29 20:28:47
[新聞] 林右昌提輕軌、綠色蘆社大橋2交通解方 避
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連結: 內文: 林右昌提輕軌、綠色蘆社大橋2交通解方 避免社子島重蹈內科塞車惡夢 〔記者徐義平/台北報導〕社子島開發再升級,將從大台北觀點,甚至國土計畫角度切入 。內政部長林右昌透露,本週一(26日)已與台北市長蔣萬安見面會談,主題就是社子島 開發案;林右昌指出,要讓該開發案能夠向前邁一大步,重要的課題除當地居民的溝通協 調外,交通配套措施更要完整,他向蔣萬安建議,除規劃輕軌與五股、泰山串聯外,蘆社 大橋更要 升級為綠色橋梁,橋上只能通行綠色運具不放行汽、機車 。 林右昌表示,擔任內政部長至今
2024-02-29 20:23:29
[賣/桃園/楊梅] 自售合康飛揚兩房預售轉約
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2024-02-29 19:53:53
[賣/台南/中西區] 美麗年代邊間電梯豪墅
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2024-02-29 19:37:52
[社區] 台南市中西區-鑫左岸
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2024-02-29 19:31:43
Re: [閒聊] 投資分享&戰略定期調整請益?
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2024-02-29 19:24:56
[閒聊] 公設比 持有稅 交易稅 利率 房價
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買不起房子的人總會怪公設比導致高房價 持有稅太低,所以高房價,交易稅太低所以高房價 真的是這樣嗎?? 前面有不知多少解釋 目前可以說虛坪制,也可以說真正的實坪制 過去梯間登記在主建物內問題,現行登記制度已解決 權狀清楚寫出那些東西多少面積,還不是實坪制嗎?? 只不過貪婪的動物性格,人也是動物 買屋看去除違建實坪,賣屋看虛坪+違建 你房子也可以用實坪*你認為地實坪單價出價,屋主要不要賣而已 不是總價除虛坪單價乘上實坪,你是屋主你賣不賣 持有稅 持有稅必須是要一視同仁,當然可以持有越大面積越多戶越
2024-02-29 18:07:47
[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎
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不是講個人會不會爆,是講整體的購屋槓桿跟金融風險。 台灣的房貸違約率世界低,很大原因是銀行放款審核很保守。銀行比你還怕你還不起。 但優付專案脫離銀行監管了吧? 雖然通稱優付專案為「建商貸」,但實質上不是貸款,算是一種分期付款。 根本不會進聯徵,不會算到負債比裡面。 首付5%,交屋後每年還5%+給銀行的寬限期貸款。 只有少數建商這樣搞的話,也不至於造成什麼金融風險, 但現在是不是愈來愈多家都這樣玩了? 每次新聞說有人貸款還不出來。 鄉民第一反應都是「銀行怎麼會準貸?」 仔細看內文才發現是預售屋。
2024-02-29 18:06:05
[請益] 2坪商業空間的用途
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朋友欠我100萬 想用一個2坪的商業空間抵債 那地點不錯 雖稱為一樓店面 卻是像高雄新崛江那種 將建物的室內隔成許多小店舖 未臨大馬路 有獨立電表 有獨立出入口 無水路 解放需到公廁去 請問這種迷你的商業空間能做啥 若要出租當營登 應該是敵不過共享辦公室 擺娃娃機 放不了幾台且位置不顯眼 應該很快就倒閉 租人做美睫美甲是我的首選 可惜沒有水路 估計不好租 請問這種物件能有什麼用途 至少不要成為負資產 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.191.32 (臺灣) ※
2024-02-29 17:57:41
[請益] 房貸及人生規劃
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幾年前於新北購入屋齡1x年1400萬的房產(三房含車位) 貸款剩下15年約850萬,目前房產漲價到1900萬左右 家庭年收入320上下,年齡40,軟體業,兩個小孩都還在幼稚園 近期因為怕北市房價繼續往上, 打算在北市內湖購入第二間學區房 三房含車位屋齡抓將近30年,預算總價大概落在2800~3000萬 但基於一些原因不想馬上搬過去內湖住, 因此希望先出租第二間內湖的學區房, 再過2~3年才搬家到內湖,原有新北房產則出租(月租收入可到28000) 目前手上有的家庭財力,90萬定存,剩下全部都在股
2024-02-29 17:14:01
[請益] 現在投資房地產真的好賺嗎?
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嗨 午安 我阿良啦 今年有感市場的氛圍不太一樣 預售一直創新高 建商瘋狂拉價 大家買不起沒頭期 建商優付給你 成本通通回灌 少了很多短期投資客籌碼在亂 新屋漲價安定到不行 反正預售買了就是套三年以上 當前幾年那批可以換約的都成屋後 市場更安定了 這套的這幾年股市大漲賺不到 黃金通膨賺不到 比特幣大漲也賺不到 甚至收租物件漲幅和投報率 慘輸ETF 有夠可悲 認識好幾個都不玩了 全部去做股票 要賺管理財? 那可能是你賺不夠多才覺得管理財好賺 現在是不是沒有人要玩房地產了? ※ 發信站: 批踢踢實業
2024-02-29 17:12:45
[社區] 新竹竹北-雙城記
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2024-02-29 16:08:55
[請益] 馬桶裝吸氣閥有用嗎?
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如題(以下非業配) studor吸氣閥 或是 durgo吸氣閥 排水通氣正負壓防疫系統 新竹有些建案有用這東西 我家主臥馬桶 toto cw886sgu 爛到不行 一下水封就被消失 然後案沖水每次衝下去都不夠力 會有氣泡聲 波波波 因為不好用沒在用 造成我要定期給沖水 不然 最快一個禮拜 左右水封就乾了 臭氣熏天 網上類似影片 簡單說通氣不順 有吸力把我的水封吸走了 但是我常用的公衛馬桶 水封都維持得很好 沖力也夠 不會有氣泡聲 看起來是一個馬桶裝一個吸氣閥,家裡2個馬桶就是裝2個 要到樓下廁
2024-02-29 16:01:12
[賣/台南/善化區]LM邰欣15大面寬雙車墅
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2024-02-29 15:56:56
[社區]台南善化區 德和大邁NO21
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A.必要資訊 。門牌: 台南市善化區三民路1 1號 。建設公司:德一開發建設 。總戶數:20戶 。完工日:民國112年 。總樓高:地上6層 。公設比:約26.8% 。格局規劃:2房 24.95坪、3房 31.96坪 。學區:大成國小,南科實中 B.次要資訊補充 輕屋齡,地點好,交通便利,生活機能好 出門右轉可直達南科 總戶數20戶,低密度住宅,社區單純不吵雜 C.本案優缺點 優點: 戶數單純,善化市區生活機能完善 近國道,交通方便 離南科園區近,上班方便 缺點: 戶數不多,相對管理費較高 D.
2024-02-29 15:16:01
[請益] 彰化預售屋格局請益
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2024-02-29 14:41:52
[新聞] 【龍年房市走兩極】低總價小宅超熱銷 20
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連結: 內文: 【龍年房市走兩極】低總價小宅超熱銷 2024房市多空交戰 2024開春,房市好消息不斷,建案熱銷、建商們信心十足,猶如重回全民排隊買房的大多 頭時代。不過,實際情況是「房市體感溫度熱,但非全面性大熱」,低首付、低總價的小 宅仍是市場主旋律,高總價住宅在政策打壓下曲高和寡,房市多空糾纏交戰。專家們建議 ,有自住需求的購屋族可以勇敢進場,但要睜大眼慎選適合自己的好宅。 全台房市在選後不斷出現看似回暖訊號,南有台積電高雄楠梓廠9分鐘車程的預售屋「橋 科大極」500出頭戶,不到4個月賣